Россия владеет десятками объектов недвижимости в Болгарии

Пока ЕС и Северная Америка гадают, как конфисковать кремлевские активы, в Болгарии таких дебатов нет, и в то же время правительство думает, где разместить беженцев из Украины.

Получается, что Россия владеет десятками объектов недвижимости в Болгарии, не платит за них никаких налогов и сборов, и лишь малая часть используется в дипломатических целях, показала проверка „Клуб Z“, хотя все они пользуются дипломатической неприкосновенностью.

Отдельно не менее 30 000 российских граждан владеют частной собственностью в Болгарии.

„Клуб Z“ получил от Министерства иностранных дел справку о российской государственной собственности в Болгарии.

Самым известным является посольство России на бул. „Драган Цанков“ – оказывается, согласно описи МИД, комплекс посольства России состоит из 11 зданий, два из которых пятиэтажные.

Российский культурный центр на ул. „Шипка“ в Софии (4 946 кв.м. земли; шестиэтажное здание площадью 12 500 кв.м.) также является дипломатической собственностью, но в нем еще ведется коммерческая деятельность — есть ресторан.

Напоминаем, что стороны закрыли на этот факт глаза, так как Болгария тоже имела ресторан в своем посольском комплексе в Москве, но несколько лет назад он был закрыт. В принципе, если дипломатическая собственность используется в коммерческих целях или сдается в аренду частным лицам, ее статус должен быть аннулирован, и соответствующее государство должно начать платить за нее налоги и сборы, поскольку оно не использует ее для целей дипломатических миссий или для размещение своих дипломатов.

Сзади посольства России, на ул. „Никола Мирчев“ 35, находится еще одна территория площадью 5 700 квадратных метров, состоящая из гаража и двух зданий, которые по договору 1977 года используются для административных и жилищных нужд.

Оказывается, у российского государства также есть гостиница на ул. „Фредерик Жолио Кюри“ 23, которая является частью другой их собственности, называемой торговым представительством. Его общая площадь составляет 9 000 квадратных метров, в том числе служебное жилое здание (гостиница) площадью 4 371.25 квадратных метра; жилой дом площадью 2 395 кв.м.; ресторан площадью 2 112.85 кв.м.; гараж площадью 646.25 кв.м.

Российской Федерации также принадлежит Русская церковь на бул. „Цар Освободител“, а также жилой дом на улице „Шипка“ 20 в четыре этажа, где должны проживать дипломаты и члены их семей. Он управляется Российским предприятием по управлению недвижимостью за рубежом и является одним из самых привлекательных мест с самыми высокими ценами в Софии – напротив „Докторската градина“.

Российской государственной собственностью также является пятиэтажный дом, расположенный в г. София, ул. „Райко Алексиев“ 11, на который оформлен нотариальный акт, а его функциональное назначение - многоквартирный жилой дом площадью 523 кв.м.

Еще два жилых объекта зарегистрированы в Министерстве иностранных дел – один находится в жилом комплексе „Хиподрума“, на ул. „Урвич“ 2-А, где посольство имеет нотариальный акт на участок площадью 2 637 кв. м. с построенными на нем одноэтажным зданием-сладом и двухэтажный жилой дом площадью 168 кв.м.

А в Панчарево, на ул. „Вукова Кория“ 24, есть еще один крупный российский госучасток с пятью жилыми домами, с курортно-туристической функцией, зарегистрированный в Министерстве иностранных дел. „Клуб Z“ отправился по адресу, но обнаружил только, что за железными воротами припаркованы машины с обычными болгарскими номерами. Поскольку даже личные автомобили дипломатов имеют дипломатические номера, это может означать, что российское посольство сдает помещения в аренду, т.е. зарабатывает на них. Однако это несовместимо с дипломатическими правилами и, в случае доказательства, за эти объекты следует платить налоги и сборы и, соответственно, с них должен быть снят дипломатический иммунитет, ограждающий их от обыска, как и должно быть в случае со спорным имуществом на улице „Шипка“, где осуществляется коммерческая деятельность.

В список не входит огромный комплекс „Камчия“ на Черном море, скорее всего, потому что он принадлежит не российскому государству, а правительству Москвы. В 2003-2004 годах представители московского правительства начали скупать частную собственность в этом районе, а в 2008 году Тройственная коалиция во главе со Станишевым продала СОК „Камчия“ ЕАД — единоличной собственности Департамента имущества правительства Москвы — около 8 га земли в селе Близнаци, муниципалитет Аврен, по цене 9.72 лв. за кв.м. Позже они купили еще 2.1 гектара по цене 14 левов за квадратный метр – и все это около одного из самых красивых и больших пляжей на болгарском побережье Черного моря. Тогда правительство Станишева выделило 7.7 млн на строительство автодороги к участку. В нем есть гостиничный комплекс, два детских лагеря, база отдыха, множество залов, лечебно-диагностический и бальнеологический центр.

Самое странное, что среди множества дипломатических объектов России в Болгарии не зарегистрирована загадочная база на водохранилище „Искър“. Несколько лет назад Болгария пыталась забрать недвижимость, когда-то „подаренную“ российскому государству, но, как оказалось, без каких-либо документов. После нескольких лет „переговоров“ по этому вопросу имущество осталось, как было написано на снятых вывесках, — „во владении Российской Федерации“. Объект расположен в самой красивой части водохранилища, прямо на берегу. Его площадь составляет около 10 000 кв.м., внутри находится здание с несколькими помещениями. Имущество почти не используется – иногда в нем проживают рыбаки-одиночки из посольства, но обслуживается болгарским персоналом. Местные жители говорят, что у него есть владельцы, но они уже потеряли надежду вернуть его.

И — для сравнения — Болгарии не принадлежит ни одного квадратного метра в России. Посольский комплекс, культурный центр, центр промышленности – все это по долгосрочным контрактам, так как российские законы не позволяют покупать недвижимость иностранным государствам. Болгария должна была владеть 8% имущества СЭВ в Москве, но его просто забрали, не заплатив ни рубля в качестве компенсации.

Читайте
новости: